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　　近日，筆者從鹽城市住房公積金濱海管理部獲悉，為落實(shí)全國(guó)住房公積金電視電話會(huì)議精神和國(guó)家住建部等3部委新政，我縣首次申請(qǐng)公積金貸款首套房首付門(mén)檻將從原先的30%降到20%。加上之前已落實(shí)新政的徐州、常州、南京、無(wú)錫、泰州，至此，江蘇13個(gè)省轄市中已有近半數(shù)城市公積金貸款新政落地。
　　該部工作人員幫助筆者算了這樣一筆賬：目前，如果借款職工家庭有兩名及以上成員符合貸款條件的，住房公積金貸款最高額度為50萬(wàn)元。假設(shè)把額度用足，即50萬(wàn)元貸款是房子總價(jià)的80%，可以推算出房子總價(jià)為62.5萬(wàn)元。這意味著，市民最少只要花12.5萬(wàn)元首付，就能動(dòng)用最高50萬(wàn)元的公積金貸款?！斑@對(duì)于剛需買(mǎi)房和亟須改善住房條件的家庭來(lái)說(shuō)，確實(shí)是一個(gè)利好消息?！痹摬肯嚓P(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。
　　該部負(fù)責(zé)人介紹，從2014年11月10日起，我縣就分別從縮短繳存時(shí)限、放寬貸款次數(shù)、上調(diào)貸款額度等多方面正式落地新政：借款人正常繳存時(shí)限由12個(gè)月以上調(diào)整為6個(gè)月以上；僅一人符合貸款條件，貸款額度最高放寬到30萬(wàn)元，2人或2人以上符合貸款條件的貸款額度最高放寬到50萬(wàn)元；二套房首付比例由60%調(diào)整為40%，后又由40%調(diào)整為30%；最高貸款額度內(nèi)貸款執(zhí)行首套房政策，歷史貸款額與擬申請(qǐng)貸款額超出最高貸款額度的，按照基準(zhǔn)利率1.1倍執(zhí)行。加上本次調(diào)整首套房首付比例，可以稱得上是史上最寬松貸款政策。
　　據(jù)筆者了解，今年以來(lái)，我縣已累計(jì)發(fā)放貸款213筆、5367.9萬(wàn)元，完成年度任務(wù)的67.1%，較去年同期分別增長(zhǎng)51.1%、66.1%，個(gè)貸比為84.8%。不言而喻，住房公積金制度互助保障優(yōu)勢(shì)，有力促進(jìn)我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的推動(dòng)作用已逐步顯現(xiàn)。